We zijn bijeen geweest met deskundigen uit de markt: woningcorporaties en makelaars. Hun kennis en ervaring zijn van belang. Ondanks de op dit moment moeilijke situatie op de woningmarkt zijn er zeker belangrijke trends waar te nemen:
Er is bij ouderen behoefte aan woningen dichtbij voorzieningen en zorg.
We bouwen te weinig voor starters.
We moeten woningen bouwen voor doorstromers die nu elders wonen en terug willen keren naar hun geboortedorp.
Bouw betaalbare woningen.

Groene woongemeente.
Ook zijn we het er over eens dat onze dorpen aantrekkelijk zijn om in te wonen. We zijn immers een mooie groene woongemeente, met landelijk, gevarieerde natuur en aantrekkelijk landschap, kleinschalige dorpsstructuren, hoge woonkwaliteit, strategische ligging en nabijheid van stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid.

De provincie heeft deze week de nieuwe inwoners prognoses bekend gemaakt. Op korte en middellange termijn zijn we geen krimpgemeente. Ongetwijfeld een voordeel van de nabijheid van de stad Den Bosch. Ook het aantal nog te bouwen woningen is berekend. Volgens deze cijfers is er nog behoefte tot 2025 van 1025 woningen.

Deze aantallen, de trends en de kwaliteit van de woningen gaan leiden tot een goed sturingsmiddel. Zo kunnen we meer aan de voorkant sturen en er voor zorgen dat we de juiste type woningen bouwen. Het is goed om dit nu te doen. Als op enig moment de woningmarkt weer meer in beweging komt moeten we er klaar voor zijn.

Kansen.
In april wordt de analyse besproken in de gemeenteraad samen met het uitvoeringsprogramma van dit jaar. Dat uitvoeringsprogramma willen we jaarlijks opstellen zodat u als inwoner weet wat uw kansen zijn op de woningmarkt in onze dorpen.
Wij zijn er straks klaar voor, ik hoop de woningmarkt ook.